星期六, 11 月 29, 2025

食品费用增加,房租费用减少

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"realestate.co.nz发言人瓦内萨-威廉姆斯(Vanessa Williams)说:"全国平均租金价格下降的事实告诉我们,租赁市场正朝着不同于生活成本压力的方向发展,这对租户来说无疑是个好消息。

在截至 9 月底的一年中,由于食品价格上涨,平均每周房租支出有所下降。

根据 realestate.co.nz新西兰统计局(Stats NZ)公布的数据显示,截至 9 月 30 日的 12 个月内,食品价格上涨了 4.1%,全国平均周租金价格同比下降了 3.2%,降至 $628。

realestate.co.nz发言人瓦内萨-威廉姆斯(Vanessa Williams)说,租金下降给租户带来了难得的宽慰,但对房东来说,这意味着条件更加严格。

"全国平均租金价格下降的事实告诉我们,租赁市场正朝着与更广泛的生活成本压力不同的方向发展,这对租户来说无疑是个好消息。

"但对于房东来说,这意味着尽管受到生活成本上升的冲击,他们可能无法如愿以偿地获得更高的租金价格"。

与去年同期相比,10 月份全国新增租赁房源增加了 11.4%,而存量也增加了 21.2%。

"威廉姆斯说:"租房者现在有很多选择,房东需要记住这一点。

"我们听说一些房东正在涨价,但如果租户搬走,他们可能需要降价来争取新租户"。

在奥克兰,截至 10 月底,平均租金价格下降了 3.4%,为每周 $683。

威廉姆斯说,在奥克兰地区的九个区中,有七个区的周租金价格下降,降幅在-2.4%(罗德尼区)和-4.3%(奥克兰市)之间。

怀赫克岛的平均周租金大幅下降了 20.8%,从 2024 年 10 月的每周 $810 下降到 2025 年 10 月的 $641。

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