最新的QV房价指数显示，在截至7月底的三个月里，新西兰全国的平均住宅房产价值下降了0.5%，目前全国平均房价为$909671。
从全国范围来看，价值与去年同期相比几乎没有变化，平均价值比 2022 年 1 月的市场峰值（$1,047,132）低 13.1%。
Quotable Value（QV）表示，虽然许多地区的下降速度已经放缓，但整体市场仍然低迷。
大多数主要中心城市的房产价值在七月份都有所下降，包括奥克兰（-1.2%）、惠灵顿（-2.3%）和达尼丁（-1.5%）。
一些城市，如陶朗加（1.7%）、皇后镇（2.4%）和因弗卡吉尔（1.2%）在过去三个月中逆势上扬，价值有所增长。
QV 称，7 月份奥克兰房地产市场依然低迷，高库存水平和谨慎的买家情绪继续抑制价格增长。
奥克兰地区的平均房屋价值降至 $1,219,470 美元，比去年同期下降了 1.5%，比 2022 年 1 月的全国市场峰值低了 19.7%。
就奥克兰而言，在 7 月份的季度中，唯一保持相对稳定的地区是以前被称为奥克兰市的地方议会区（-0.1%）。
该地区所有其他地区的房价均有所下降：马努考（-1.9%）、北岸（-2.0%）、怀塔克雷（-1.6%）、罗德尼（-0.3%）、帕帕库拉（-0.2%）和富兰克林（-0.8%）。
QV 奥克兰注册估价师休-罗布森（Hugh Robson）表示，该地区的住房市场基本保持不变，大多数郊区的平均价值保持稳定，没有什么变动。
"在过去的一个月里，价格变动很小。挂牌量与 4 月、5 月和 6 月保持一致，整体价格保持稳定，不涨也不跌。"
罗布森指出，高端市场继续保持良好表现，100 万至 200 万以上的销售活动强于往常。
"Barfoot & Thompson 在 7 月份售出了 51 套售价超过 $2m 的房产和 16 套售价超过 $3m 的房产，这是自 2021 年以来的最佳业绩，表明人们对顶级地段的优质住宅仍然充满信心。
"开发商也在加紧在各种郊区进行新建项目，这是市场基本弹性的另一个指标"。
QV 发言人安德烈娅-拉什（Andrea Rush）表示，全国住房市场仍在适应经济疲软的环境，许多购房者在承诺购房前会仔细权衡经济承受能力、就业保障和抵押贷款服务成本。
"她说："中低价位的市场活动较多，首次置业者和自住者仍是参与度最高的群体。
"这些买家得到了相对稳定的利率、不断改善的融资渠道以及广泛的房源（尤其是在较大的城市中心）的支持"。
Rush 表示，全国各地的市场状况仍然因地点和房产类型而异，一些地区中心的房产价值在此前下跌的基础上再次出现增长，而且对经济适用房的需求也在持续增长。
"虽然全国价值水平已大致稳定，但复苏并不均衡，也很脆弱。
"许多地区的卖方不得不迎合市场以实现销售，而一些买方则由于更广泛的经济不确定性而仍然犹豫不决"。
随着春季传统的挂牌量上升期即将到来，拉什表示，未来几个月将是决定市场是否开始更果断地走向复苏的关键时期。
